Flächen2025-02-03T11:32:10+01:00

Flächen

Arbeitswelten, die Flexibilität
und Komfort vereinen

EDDI verbindet modernes Design mit durchdachten Lösungen für die Arbeitswelt von heute. Flexible Grundrisse passen sich den Bedürfnissen von Unternehmen an, während Hohlraum-Doppelböden und zuverlässige Technologien optimale Konnektivität gewährleisten.

Grüne Außenflächen, eine Dachterrasse mit Blick auf Düsseldorf (Mieter 5. OG) und eine Coffee Lounge im Erdgeschoss schaffen Räume für Austausch und Inspiration. Ob Open Space, Einzel- oder Gruppenbüros – EDDI bietet Ihnen maximale Freiheit und Komfort.

5. OG

715,32 m2
vermietbare Fläche
+ Dachterrasse

1. – 4. OG

5.813,60 m2
vermietbare Fläche
pro Geschoss ca. 1.450 m2

EG

1.173,83 m2
vermietbare Fläche

1. – 3. UG

1.019,05 m2 Archivfläche
Tiefgarage mit 149 Stellplätzen,
12 E-Ladesäulen sowie
10 Fahrrad-E-Ladepunkten

Räume, die mit Ideen wachsen –
New Work neu gedacht

EDDI bietet Raumkonzepte, die den Wandel der Arbeitswelt aktiv unterstützen. Flexible Grundrisse ermöglichen offene Kommunikationsflächen, kreative ThinkTanks und ruhige Rückzugsorte – perfekt abgestimmt auf die Anforderungen moderner Teams. Hier entstehen Arbeitswelten, die Austausch fördern, Produktivität steigern und individuelles Arbeiten ermöglichen. Ob Open Space, Meetingbereiche oder private Büros: EDDI verbindet Flexibilität mit Funktionalität und schafft so ideale Bedingungen für zukunftsorientiertes Arbeiten.

Flexible Grundrisse für Open Space Flächen, Meetingbereich und private Büros

2. OG | Open Space, Linker Flügel

  • 792,55 m2 Mietfläche

  • 32 Arbeitsplätze

  • 5 Projekt- und Besprechungsräume/Zonen

  • Think Tanks

  • großzügiger Küchen- und Sozialbereich

  • Serverraum

2. OG | Open Space, Rechter Flügel

  • 665,41 m2 Mietfläche

  • 32 Arbeitsplätze

  • 5 Projekt- und Besprechungsräume/Zonen

  • Think Tanks

  • Küche mit Sitzmöglichkeit

  • Serverraum

Räume, die sich Ihrem Business
anpassen – Individuell nutzbar

EDDI bietet maßgeschneiderte Flächen für Unternehmen jeder Größe. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen individuelle Büro­konzepte – von einzelnen Einheiten bis hin zu kompletten Etagen – gerne auch mit Dachterrasse. Ob ruhige Einzelbüros, praxisnahe Arbeitsbereiche oder exklusive Rückzugsorte: Hier findet jedes Business den passenden Raum zur Entfaltung. Dank durchdachter Strukturen und moderner Ausstattung lässt sich jede Fläche optimal an Ihre Anforderungen anpassen. EDDI verbindet Flexibilität mit Effizienz und schafft Arbeitsräume, die mit Ihrem Unternehmen wachsen.

2. OG EDDI - Besprechungsraum, großzügiger Küchen und Sozialbereich, Kopier- und Serverraum

2. OG | Einzel- und Gruppenbüros,
LINKER FLÜGEL

  • 792,55 m2 Mietfläche

  • 64 Arbeitsplätze

  • Besprechungsraum

  • großzügiger Küchen- und Sozialbereich

  • Kopier- und Serverraum

2. OG | Einzel- und Gruppenbüros,
rechter FLÜGEL

  • 665,41 m2 Mietfläche

  • 54 Arbeitsplätze

  • Besprechungsraum

  • großzügiger Küchen- und Sozialbereich

  • Kopier- und Serverraum

  • Glasfaseranschluss, Hohlraum-Doppelböden für flexible Verkabelung, elektrischer Zugangskontrolle und LED-Stehleuchten
  • Nachhaltiger Büroraum im EDDI Bürogebäude Düsseldorf Mitte
  • Flexible Arbeitsflächen mit individueller Gestaltung

Ein Ort, der inspiriert
modern, nachhaltig, Wandelbar

Erleben Sie Düsseldorf von seiner schönsten Seite. Die Dachterrasse (Mieter 5. OG) von EDDI bietet nicht nur einen beeindruckenden Ausblick, sondern auch einen Ort, der Menschen, Ideen und Perspektiven verbindet.

Sie haben Fragen?
Hier finden Sie Antworten.

Welche Flächen stehen bei EDDI zur Verfügung?2025-01-30T23:21:55+01:00

EDDI bietet flexible Büroflächen ab 665 m² (Halbetage) , 1.458 m² (komplette Etagen) oder insgesamt bis zu 7.700 m² Bürofläche. Die Raumkonzepte sind individuell anpassbar – von Open Space über Gruppenbüros bis hin zu Einzelbüros.

Ab wann sind die Büroflächen bezugsfertig?2025-01-30T23:23:12+01:00

Die modernen Büroflächen in EDDI sind ab dem 4. Quartal 2025 bezugsfertig.

Welche technischen Ausstattungen bietet EDDI?2025-01-30T23:24:48+01:00

EDDI ist mit Glasfaseranschluss, Hohlraum-Doppelböden für flexible Verkabelung, elektrischer Zugangskontrolle und LED-Stehleuchten ausgestattet. Zudem sorgen Kühldecken im 5. OG und Lüftungssysteme mit Vortemperierung für ein angenehmes Raumklima.

Wie nachhaltig ist das Gebäude EDDI?2025-01-30T23:26:26+01:00

EDDI setzt auf eine nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme und grünen Strom. Eine Photovoltaikanlage auf dem begrünten Dach unterstützt die umweltfreundliche Energiegewinnung. Das Gebäude wird derzeit durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen zertifiziert mit dem Ziel in Kürze das DGNB-Gold-Logo zu tragen. Damit ist Eddi ein besonders nachhaltiges Gebäude.

Gibt es Parkmöglichkeiten und Ladestationen für Elektrofahrzeuge?2025-01-30T23:27:24+01:00

Ja, in der hauseigenen Tiefgarage stehen 149 Stellplätze zur Verfügung, davon 12 mit E-Ladesäulen (erweiterbar). Zusätzlich gibt es geschützte Fahrradabstellplätze mit 10 E-Ladepunkten und eine Radlerdusche.

Welche Möglichkeiten zur Erholung und zum Austausch gibt es?2025-01-30T23:28:24+01:00

EDDI bietet grüne Rückzugsorte, eine großzügige Dachterrasse mit Blick über Düsseldorf sowie eine Coffee Lounge im Erdgeschoss für informelle Meetings oder entspannte Pausen.

Wie ist die Anbindung von EDDI an den öffentlichen Nahverkehr?2025-01-30T23:29:27+01:00

EDDI ist hervorragend angebunden: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn und S-Bahn. Die Autobahn ist in 1 Minute erreichbar, die Düsseldorfer Innenstadt in 5 Minuten und der Flughafen in etwa 20 Minuten.

Können die Flächen individuell gestaltet werden?2025-01-30T23:30:07+01:00

Ja, die Flächen in EDDI sind maximal flexibel. Ob Open Space, Gruppenbüro oder Einzelbüro – die Gestaltung wird individuell auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst.

Welche Zusatzservices bietet EDDI?2025-01-30T23:30:52+01:00

Neben modern ausgestatteten Büroflächen bietet EDDI eine elektrische Zugangskontrolle, eine Coffee Lounge, begrünte Außenflächen sowie modernste Konnektivität für den Arbeitsalltag.

Wie läuft die Anmietung einer Fläche in EDDI ab?2025-01-30T23:31:18+01:00

Bei Interesse an einer Mietfläche in EDDI kontaktieren Sie uns gerne direkt. Wir beraten Sie individuell zu verfügbaren Flächen, Mietkonditionen und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.

Welche Mietkonditionen bietet EDDI?2025-01-30T23:31:43+01:00

Die Mietkonditionen richten sich nach der gewünschten Fläche, der Vertragslaufzeit und individuellen Ausstattungswünschen. Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot.

Wie flexibel sind die Mietverträge gestaltet?2025-01-30T23:33:27+01:00

EDDI bietet flexible Mietverträge, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden – ob kurz- oder langfristige Mietzeiträume, wir finden die passende Lösung.

Welche Ausstattungsoptionen stehen bei der Flächengestaltung zur Verfügung?2025-01-30T23:34:03+01:00

Sie können zwischen verschiedenen Ausstattungsoptionen wählen, z. B. Open Space, Gruppenbüros oder Einzelbüros. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der individuellen Raumgestaltung.

Wie sicher ist das Gebäude?2025-01-30T23:34:33+01:00

EDDI verfügt über eine moderne elektrische Zugangskontrolle, Videoüberwachung und einen gut beleuchteten Eingangsbereich für maximale Sicherheit. Aus der Zugangsbeschränkten Tiefgarage können Sie trockenen Fußes in den Aufzug zu Ihrem Büro steigen.

Welche Services stehen den Mietern zur Verfügung?2025-01-30T23:35:22+01:00

Neben der Coffee Lounge und den grünen Rückzugsorten profitieren Mieter von einer optimalen Infrastruktur, Parkmöglichkeiten mit E-Ladesäulen und kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Gibt es Lagermöglichkeiten oder Archivräume?2025-01-30T23:35:42+01:00

Ja, EDDI bietet zusätzliche Lagerräume und Archivflächen, die flexibel angemietet werden können.

An wen können sich Mieter bei Fragen oder Anliegen wenden?2025-01-30T23:36:00+01:00

Unser firmeneigenes Property Management-Team steht Ihnen jederzeit für Fragen und Anliegen zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder direkt vor Ort.

Wie profitiere ich von der Lage in Düsseldorf-Bilk?2025-01-30T23:36:23+01:00

Die Lage in Düsseldorf-Bilk bietet die perfekte Balance aus urbaner Dynamik und Ruhe. Mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Naherholungsflächen ist EDDI ideal für Mitarbeitende und Geschäftspartner.

Welche Vorteile bietet die Nähe zur Himmelgeister Straße?2025-01-30T23:36:49+01:00

Die nahegelegene Himmelgeister Straße bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für Geschäftsessen, Meetings oder entspannte Mittagspausen.

Was bedeutet die DGNB-Gold-Zertifizierung für Mieter?2025-01-30T23:37:22+01:00

Die DGNB-Gold-Zertifizierung bestätigt, dass EDDI höchste Standards in Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Bauqualität erfüllt. Dies führt zu geringeren Betriebskosten und einem gesunden Arbeitsumfeld.

Gibt es in der Umgebung Freizeit- oder Sportmöglichkeiten?2025-01-30T23:37:40+01:00

In der Umgebung von EDDI befinden sich zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Parks und Sportanlagen bieten ideale Möglichkeiten für Bewegung und Entspannung nach der Arbeit.

Wie fördert EDDI die Work-Life-Balance?2025-01-30T23:38:10+01:00

Durch grüne Rückzugsorte, die Coffee Lounge und die hervorragende Anbindung schafft EDDI eine ideale Umgebung, die Produktivität und Wohlbefinden perfekt vereint.

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